Guy et Rosemary, enceinte, s’installent dans un immeuble vétuste, considéré comme une demeure maléfique. Aussitôt, leurs voisins, Minnie et Roman imposent leur amitié et leurs services. Si Guy accepte facilement ce voisinage, Rosemary s’en inquiète…

« Le roman était déjà découpé comme un film, un thriller admirablement bien construit, mais étant agnostique, je ne croyais pas plus à Satan comme incarnation du mal qu’en l’existence d’un dieu personnifié ; tout cela entrait en conflit avec ma vision rationnelle du monde. Pour la crédibilité, je décidai donc de préserver une équivoque : la possibilité que les expériences surnaturelles de Rosemary soient un pur produit de son imagination. Tout le film sera donc vu à travers ses yeux. » Roman Polanski